Проект дома

При выборе типа и размеров жилого дома и надворных построек застройщику необходимо продумать все требования к будущему жилью и подсобным помещениям: количество комнат, размер веранды, высоту помещений, необходимость наличия гаража, бани и т.д. Одновременно с планировкой  дома надо знать, из каких материалов и каким способом будет осуществляться строительство.

Существуют две стадии изготовления проектной документации для застройщиков: эскизный проект, проектно-сметная документация (то есть рабочий проект, смета).

Эскизный проект дает представление о планировке дома, основных конструктивных решениях, отделке помещений и их инженерном оборудовании. Эскизный проект дома может быть составлен как проектной организацией, так и самим застройщиком. Высота жилых этажей, от пола до потолка, рекомендуется не менее 2,5 м. Высоту мансардного этажа лучше уменьшить до 2,3-2,2 м. Высоту хозяйственных построек следует применять от пола до потолка не менее 2 м.

Площадь не отапливаемых хозяйственных помещений, расположенных в цокольном или подвальном этажах, в общую площадь дома не включаются. 
Допускается размещение гаража – по согласованию с органами пожарного надзора – в первом этаже и в подвале жилого дома.

Особую роль при проектировании будущего дома или постройки играют окна и двери помещений. В качестве входной двери рекомендуется использовать металлическую дверь, в качестве комнатных - двери из шпонированного мдф или массива дерева.

В фермерском хозяйстве также составляются необходимые документы, в которых указываются, в какой области сельскохозяйственной продукции будет заниматься фермер. Это необходимо, учитывая экологию, санитарию и другие требования, связанные как с внешней средой, так и с обеспечением фермерского хозяйства ресурсами: водой, сбором вод, дорогами, газом, электроэнергией и т.п.

В районах сейсмичности 7 и 8 баллов необходимо применять особые меры при выборе конструкций или их упрочнению.